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PAREF GESTION acquiert l’immeuble Alley à Colombes


 

Communiqué

Paris, le 5 octobre 2017

 

 

L’immeuble Alley a été cédé à PAREF GESTION par JEAN JAURES DEVELOPPEMENT, société dont l’actionnaire de référence est le Groupe Emerige. L’acquisition a été réalisée par la société de gestion de fonds immobiliers pour le compte de sa SCPI INTERPIERRE France. Alley est l’un des trois immeubles du campus Equilibre situé à Colombes.

 

Alley est un bâtiment indépendant, flexible et aisément divisible, d’une surface utile totale de 6 335 m². Il est loué à 71 % à trois locataires qui ont installé leur siège social (EXCELLENCE LOGGING, PRIMAVISTA et TEXA SERVICES), conférant ainsi à l’actif une situation locative sécurisée par des baux d’une durée ferme de 6 ans minimum. La transaction a été réalisée par Catella Property dans le cadre d’un mandat exclusif de vente. Le vendeur était également conseillé par l’étude notariale HERBERT BOUGEARD BRULON BONNEAU AUGER MERGEY de KEGHEL (Me Jean-Pierre Brulon). L’acquéreur était conseillé par l’office notarial OUDOT & Associés (Me Anne-Hélène Garnier) et la société Elan.

 

LA SIGNATURE EMERIGE

Soucieux de réaliser des bâtiments exigeants privilégiant le mieux-être et le confort durable, Emerige a totalement repensé le site : en imaginant un véritable campus tertiaire avec une venelle piétonne intérieure qui dessert les trois immeubles de bureaux ALLEY, WALK et YARD ; en redéfinissant l’offre de services ; en réaménageant les espaces extérieurs avec la création d’équipements sportifs, dont une piste d’athlétisme et deux terrains multi-sports. Il s’agit du premier immeuble de bureaux en Ile-de-France proposant un complexe sportif innovant pour permettre à ses usagers de se ressourcer au quotidien. Le campus Equilibre abrite également l’œuvre « Silex » de l’artiste Yazid Oulad, acquise par Emerige dans le cadre de « 1 immeuble, 1 oeuvre ». Tel un corps érigé, cette sculpture appelle au questionnement et à la nécessité de se tenir debout, à l’élévation de l’esprit autant qu’à celle de la matière.

 

SCPI INTERPIERRE FRANCE :

Véhicule historique de PAREF GESTION dédié aux bureaux et locaux d’activité situés majoritairement en Ile-de-France. Interpierre France a entamé depuis quelques années le rajeunissement de son parc, tout en maintenant une rentabilité locative élevée. Cette SCPI devrait passer la barre de 100 M€ de capitalisation dans les prochains mois. L’immeuble Alley s’inscrit dans cette stratégie en consolidant un patrimoine panaché d’actifs à fort rendement couplés à des actifs plus sécurisés. Interpierre France aura acquis en 2017 pour plus de 38 millions d’euros majoritairement en bureaux situés en Ile-de-France dans la perspective du développement du Grand Paris ainsi que dans les grandes métropoles régionales : Lyon,Bordeaux, Strasbourg.

 

CONTACT PRESSE

Emerige : Maude Le Guennec – Responsable de la communication & RSE – mleguennec@emerige.com

CATELLA : Océane Vinson – Responsable Marketing et Communication – oceane.vinson@catella.fr

Lire le communiqué intégral 

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