Pour cette première acquisition, Emerige a choisi le centre du quartier Sant Gervasi-Galvany à Barcelone. Cet immeuble de logements d’une surface de 3.300 m², se situe au milieu de la rue Muntaner.  Le bâtiment , qui se développe sur un sous-sol, un rdc, un niveau principal et 7 étages. Sur la base d’une rénovation générale de l’immeuble, le projet prévoit de diviser les appartements existants en 4 unités par étage afin de présenter un large mix de typologie.