Equilibre

1er immeuble restructuré de l’ouest parisien

à loyer économique : 170€/m²/an, HT, HC

52/58 Avenue Jean Jaures, 92 700 Colombes

Superficie : 20 920 m² SU – Livraison : 2014

Equilibre, un campus intégralement repensé

EQUILIBRE est conçu comme un campus d’une surface utile globale de 19 347 m² pouvant accueillir environ 1400 personnes. Les 3 bâtiments de bureaux sont totalement indépendants et les plateaux sont divisibles par étages. Cet ensemble immobilier va renforcer son attractivité par la réalisation d’une campagne de travaux conséquente.

« Des abords extérieurs paysagés jusqu’au coeur du restaurant ou à l’espace Fitness, une même exigence dans le choix de tonalités naturelles et de matériaux labellisés, privilégiant le mieux être et le confort durable. »

François Schmidt, agence Schmidt & Mamann Design, décorateur intérieur

 

Reichen et Robert & Associés

Equilibre, une grande facilité d’accès

A proximité du quartier d’affaires de La Défense, EQUILIBRE est au coeur du nouveau territoire de développement économique : Colombes. Il bénéficie d’un environnement alliant qualité de vie et productivité. L’actif se trouve à 450 m de la station SNCF « Le Stade » (4 minutes à pied) ; permettant de relier la gare Saint Lazare en 15 minutes. En complément des axes routiers majeurs  immédiatement accessibles et des modes de transports variés, la prolongation du tramway T1 jusqu’au métro ligne 13 station « Les Courtilles » – Asnières, permettra de rejoindre facilement Paris et l’Ouest de l’Île-de-France.

Façades extérieures

“ Orchestration de la lumière, jeux de transparence, choix des matériaux et harmonie générale… le traitement des façades a notamment contribué à placer la lumière au coeur des immeubles et à offrir un environnement de travail idéal. ”

Bernard Reichen, Reichen et Robert & associés, architecte DPLG

Espaces de travail

Avec ses escaliers en premier jour et ses bureaux lumineux, ÉQUILIBRE offre une ambiance de travail optimisée. À la fois rationnels et confortables les plateaux proposent à toute entreprise une réponse adaptée à ses enjeux quotidiens. Les plateaux  offrent une parfaite souplesse d’aménagement. Ils permettent des configurations multiples en accord avec les nouveaux modes de collaboration en entreprise. Le confort est omniprésent, quelles que soient les solutions d’aménagement envisagées.

Parties communes

EQUILIBRE est le premier immeuble de bureaux d’Île de France proposant un complexe sportif innovant. Il met à disposition des salariés un ensemble de prestations et d’équipements dédiés pour se ressourcer au quotidien : salle de fitness, city stade… L’immeuble dispose de 431 emplacements de parkings, d’un RIE au concept innovant. Chaque immeuble dispose de son propre hall d’accueil indépendant. Les surfaces du RDC permettent une modularité d’amé­nagement flexible. Ces espaces peuvent être utilisés aussi bien en showroom, open space, espaces de réunions, ou transformés en auditorium compte tenu de leur hauteur sous plafond hors norme.

commercialisation

 

CBRE : 01 53 64 34 13

BNP PARIBAS REAL ESTATE : 01 55 65 20 41

JLL : 01 40 55 23 23